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Il supervise la signature de l'acte authentique (Escritura), vérifie la légalité de la transaction et s'assure que tous les documents sont conformes. La finalisation de l'acte de vente s'effectue généralement dans un délai de 30 à 60 jours.
réformes majeures du CELLe CEL s'articule autour de deux phases distinctes : une période d'épargne suivie d'une phase d'emprunt. Les règles ont évolué au fil du temps, fixant un versement initial minimum à 300€ et un plafond de dépôt à 15 300€.